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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.64496a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
2.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA
C.SO ITALIA,64, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Pisa centro: Nostra Esclusiva !! Disponibile appartamento completamente ristrutturato dotato di tutti i confort con mobilio nuovo in Pisa centro. L'appartamento in centro a Pisa è stato completamente ristrutturato sia a livello di impiantistica , pavimenti , bagno e infissi, tutto rigorosamente nuovo. L'appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (attualmente aperta sulla zona giorno) bagno wc con finestra e doccia , per ultima una ottima terrazza abitabile che affaccia sul retro del condominio . Per info e visite Andrea 3391878399 Pisa center: Our Exclusive!! Available completely renovated apartment equipped with all comforts with new furniture in Pisa center. The apartment in the center of Pisa has been completely renovated both in terms of systems, floors, bathroom and fixtures, all rigorously new. The apartment consists of a living room with kitchenette, double bedroom (currently open to the living area) bathroom toilet with window and shower, lastly an excellent habitable terrace overlooking the back of the condominium. For information and visits Andrea 3391878399
