Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Tirrenia a 610.000 € (cod.64436798)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gattici nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da CASA SI Agenzia Immobiliare di Cei) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.476 €/m² e
3.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per case indipendenti (da 2.650 €/m² a 4.255 €/m²) e per ville (da 2.505 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tirrenia pressi Via dei Gattici) è pari a
3.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pisa in zona Tirrenia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
TIRRENIA<br><br>A due passi dal mare, situata nel cuore di Tirrenia e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante elegante villa singola, con giardino di proprietà di circa 1000 mq.<br>La casa si sviluppa interamente al piano rialzato ed è così composta: ampio e luminoso soggiorno di generose metrature con camino e accesso alle suggestive terrazze, sala pranzo, cucina e bagno con doccia e finestra, tre camere (di cui due matrimoniali e una media), secondo bagno con vasca e finestra.<br>Completano la soluzione il curatissimo giardino esclusivo di 1000 mq, il comodo garage di 26 mq e due posti auto all'interno.<br>L'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di particolari interventi.<br>Le finiture di pregio, l'arredamento elegante su misura e la generosità degli spazi rendono la casa unica e davvero accogliente.<br>La soluzione è l'ideale per chi ama vivere a due passi del mare, senza però rinunciare a comfort e servizi
