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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Tirrenia a 610.000 € (cod.64436798)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gattici nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da CASA SI Agenzia Immobiliare di Cei) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 4.190 €/m²) e per ville (da 2.495 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Tirrenia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tirrenia pressi Via dei Gattici) è pari a
3.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
TIRRENIA<br><br>A due passi dal mare, situata nel cuore di Tirrenia e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante elegante villa singola, con giardino di proprietà di circa 1000 mq.<br>La casa si sviluppa interamente al piano rialzato ed è così composta: ampio e luminoso soggiorno di generose metrature con camino e accesso alle suggestive terrazze, sala pranzo, cucina e bagno con doccia e finestra, tre camere (di cui due matrimoniali e una media), secondo bagno con vasca e finestra.<br>Completano la soluzione il curatissimo giardino esclusivo di 1000 mq, il comodo garage di 26 mq e due posti auto all'interno.<br>L'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di particolari interventi.<br>Le finiture di pregio, l'arredamento elegante su misura e la generosità degli spazi rendono la casa unica e davvero accogliente.<br>La soluzione è l'ideale per chi ama vivere a due passi del mare, senza però rinunciare a comfort e servizi
