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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Ospedaletto a 170.000 € (cod.64425573)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Ospedaletto, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.025 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ospedaletto (da 1.580 €/m² a 2.840 €/m²) e per uffici in zona Ospedaletto (da 790 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto) è pari a
2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Riglione che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
OSPEDALETTO (PISA) - Ospedaletto (PI) Trilocale di 84 mq uso uffici in zona grande richiamo commerciale. Subentro nel contratto di leasing con anticipo di â ¬ 80.000 e pagamento rata del per altri 13 anni, il tutto equivalente ad un valore di â ¬ 170.000 Rif. YD 4202 B. Rif. YD4202B Euro 170.000
