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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Putignano a 390.000 € (cod.643a5ceb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.830 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Putignano (da 1.735 €/m² a 3.260 €/m²) e per case semindipendenti in zona Putignano (da 1.725 €/m² a 3.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Putignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Putignano) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Tirrenia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Putignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con caminetto
Da Privato. L'immobile è composto da una casa indipendente ci circa 90mq, con cucinotte, sala dapranzo con camino, salone, ingresso, due camere da letto, bagno. Soffitta raggiungibile dalla sala da pranzo mediante scala estraibile. Finestre in PVC con inferiate apribili solo nelle camere da letto. Impianto fotovoltaico. Adiancente all'immobile, nella stessa proprietà si trova una depandance di circa 40mq composta da cucina a vista, sala da pranzo, ripostiglio, bagno con doccia, forno rivestito a pietra e stufa a legna. La casa è circondata da un giardino di circa 150mq
