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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano a 175.000 € (cod.6437b07b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CASA SI Agenzia Immobiliare di Cei) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Putignano) è pari a
2.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Riglione che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PUTIGNANO - NOSTRA ESCLUSIVA<br><br>A pochi km dal centro città, precisamente nella tranquilla frazione di Putignano, in buon contesto residenziale proponiamo in vendita interessante appartamento sito in un maggiore fabbricato, con giardino di proprietà.<br>La casa si sviluppa al piano rialzato ed è così composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di generose metrature, disimpegno, bagno con doccia.<br>Completa la soluzione il giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq, nel quale è possibile ricavare uno strategico posto auto.<br>L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione, essendo stato ristrutturato in parte di recente.<br>Le finiture di pregio, l'arredamento su misura e la cura dei particolari rendono la soluzione unica e davvero accogliente. Ideale anche come investimento
