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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca a 310.000 € (cod.64347c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. sa035 - In uno dei quartieri più richiesti di Pisa, Porta a Lucca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Limmobile, da ammodernare, offre grandi potenzialità grazie agli spazi generosi e alla disposizione interna funzionale. Lappartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e si compone di: Luminoso soggiorno con accesso a balcone/terrazzo Cucina abitabile con ripostiglio e veranda Tre camere da letto spaziose Bagno finestrato Ingresso tradizionale e comodo disimpegno notte Completano la proprietà un ripostiglio condominiale. Labitazione è ubicata in un condominio ben tenuto e giardino condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Ottima posizione, vicina a scuole, negozi, servizi e alle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. sa035 - SC9329807
