Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 250.000 € (cod.64297c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ASI Agenzia Servizi Immobiliari) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con ascensore di nuova costruzione da ristrutturare
Questo appartamento in fase di ristrutturazione con consegna a Aprile 2025 di quattro locali, situato nel cuore di Pisa, offre una superficie di 85 metri quadrati e attende solo di essere abitato. La classe energetica è in attesa di certificazione, il che significa che potrebbe essere una grande opportunità per chi cerca un immobile con un buon potenziale di risparmio energetico. L'immobile è composto fda ingresso nell'ampio salone con cucina a vista balconato per tutto il perimetro, disimpegno notte, due camere e bagno. termoautonomo Se sei alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare o di una soluzione multifamiliare, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Il suo prezzo di vendita è di 260.000 Euro, un prezzo competitivo per una proprietà di questo tipo e in questa posizione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e di scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e per avere maggiori informazioni su questo immobile unico nel suo genere
