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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 365.000 € (cod.6428e7cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.575 €/m²) e per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage
RIFERIMENTO 77CD CENTRO STORICO: Per glia amanti del centro, per coloro che desiderano uscire di casa e raggiungere a piedi i punti più belli di Pisa, lungarno, duomo, corso italia....e tutti i servizi, questa è la soluzione ideale, situato al piano terra di palazzo storico, con ingresso signorile in palazzo d'epoca, completamente ristrutturato, quest'appartamento i si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento viene venduto al grezzo gli impianti sono già stati realizzati. Possibilità posto auto e garage. Per maggiori dettagli contattaci al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it. Classe Energetica: G
