Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca a 230.000 € (cod.64162da4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.540 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. DE24D - Porta a Lucca - Pisa Due Esse Group è lieta di presentare in anteprima di vendita, un appartamento di mq 80 accogliente e luminoso, situato al secondo piano di un piccolo condominio, perfetto per chi desidera tranquillità e spazi ben distribuiti. Lingresso si apre su un ampio salotto, un ambiente confortevole e ben illuminato, arricchito dalla presenza di un balcone, ideale per godersi momenti di relax allaria aperta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per metterti in lista prima di tutti al nostro Open house chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, offre spazi funzionali ed è anchessa dotata di un balcone, che dona ulteriore luminosità e praticità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno finestrato, ampio e ben organizzato, assicura funzionalità e comfort. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per metterti in lista prima di tutti al nostro Open house chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Lappartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi e del comfort termico in ogni stagione. Unopportunità perfetta per chi cerca unabitazione funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito. - SC9323119
