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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello a 110.000 € (cod.6412e21f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Sartori nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 2.525 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Domenico Sartori) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo
Via Sartori , Pisa Due Esse Group è lieta di presentare in vendita, come Unici Referenti con il Piano C, un bilocale perfetto per investimento, situato a Cisanello, una delle zone più richieste di Pisa. L’immobile, di 42 mq, si trova al 4° piano con ascensore e viene venduto già locato, garantendo una rendita immediata e sicura. Un’opportunità ideale per chi desidera un investimento senza pensieri. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com L’ingresso si apre su un luminoso open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente accogliente e ben organizzato. Dal soggiorno, una porta finestra conduce direttamente al balcone, ideale per godersi un angolo all’aperto." La camera matrimoniale, ben organizzata, offre spazio e comfort, mentre il bagno finestrato assicura praticità e luminosità. L’appartamento è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che ne aumentano il valore e il comfort abitativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com
