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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Putignano a 180.000 € (cod.63fc68b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da MORI IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.260 €/m²) e per villette a schiera (da 1.895 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Putignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Putignano) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Tirrenia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Putignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
VENDITA -TERRATETTO La Casa dell' Oleandro Putignano La Casa dell' Oleandro In un piccolo borgo residenziale di recente nascita, ad un passo dal Centro di Pisa, è situato questo terratetto caratteristico, di impianto ottocentesco , ma attualmente ristrutturato nel rispetto degli originali che conferiscono all' immobile eleganza e funzionalità. Dal verde recedere fiorito si entra in un grazioso soggiorno, pranzo con spazio riservato ad una cucina pratica e funzionale. Una scala caratteristica conduce nella zona notte , con due grandi camere, bagno e stanza di utilità , lavanderia . I soffitti sono caratteristici in travi e mezzane .L' immobile è conforme con impianti a norma e in perfette condizioni di manutenzione. Il Tetto è stato completamente ristrutturato due anni fa , caldaia nuova cambiata 1 mese fa. Impianti a norma. Ottimo per investimento. Stato ottimale Interessante anche la richiesta 180.000 euro Terratetto in vendita - 4 vani - 70 mq - con ingresso indipendente - Rif. T0004
