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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Le Piagge a 319.000 € (cod.63e7cef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mariscoglio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: PIAGGE, S. MICHELE) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge pressi Via Mariscoglio) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Le Piagge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore senza ascensore
Venduta-Via Mariscoglio - Zona Piagge Vuoi metterti in Lista per l'Open House - Sabato 18 Gennaio? CLICCA QUI Due Esse Group è lieta di presentare in vendita, come Unici Referenti con il nostro esclusivo Piano C, un appartamento che spicca per la sua ampiezza, funzionalità e posizione. Situato al secondo piano di un edificio signorile con ascensore, l’immobile si estende su 143 mq, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per ogni esigenza abitativa. Contattaci oggi stesso per metterti in lista e prenotare una visita al nostro OPEN HOUSE - Sabato 18 Gennaio CLICCA QUI , oppure chiama il 050542614 ,scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com All’ingresso, un comodo disimpegno introduce agli ambienti: la cucina abitabile, con affaccio su due balconi, è perfetta per chi ama vivere momenti di convivialità, mentre il grande soggiorno doppio regala luminosità e spazio per vivere al meglio la zona giorno. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, una terza stanza utilizzabile come studio o cameretta, e due bagni: uno con finestra e doccia, adibito anche a lavanderia, e l’altro pensato per il massimo comfort. L’appartamento richiede interventi di rimodernamento, un’opportunità perfetta per personalizzarlo e valorizzarne al massimo le potenzialità, trasformandolo nella casa dei tuoi sogni. A completare la proprietà, un pratico garage al piano terra, perfetto per l’auto o come spazio aggiuntivo, un posto auto riservato e un giardino condominiale curato, un angolo verde ideale per i momenti di relax. Un appartamento dal carattere unico, progettato per coniugare spazio, eleganza e praticità. Contattaci oggi stesso per metterti in lista e prenotare una visita al nostro OPEN HOUSE - Sabato 18 Gennaio CLICCA QUI , oppure chiama il 050542614 ,scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com
