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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Barbaricina a 130.000 € (cod.63e034c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Barbaricina, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BARBARICINA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barbaricina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaricina) è pari a
2.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Riglione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Barbaricina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN
VIA SANT'AGOSTINO, 28/B, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Barbaricina: PREZZO RIBASSATO: proponiamo in vendita un appartamento di vani 3 in zona di Barbaricina, a pochi minuti dal Centro di Pisa, posto al piano 1° ed ultimo di un fabbricato di solo due unità immobiliare. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq., ed è composta da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi e balcone. Da rivedere. Nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione per investimento, visto la vicinanza al centro. Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita
