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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Lungarni a 220.000 € (cod.63bcc7f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Lungarni, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Borghetto nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.350 €/m²) e per attici (da 1.835 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lungarni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lungarni pressi Via del Borghetto) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Lungarni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
ADIACENZE LUNGARNO BUOZZI - VIA DEL BORGHETTO - PISA (Riferimento agenzia n°: 324cc bis) - A due passi dai Lungarni e dal centro storico, vicino alle facoltà di Veterinaria, di Economia e del Polo Piagge, proponiamo in vendita una casa indipendente tipo "viareggina" di circa 65/70 mq commerciali, libera su 2 lati e sviluppata tutta al piano terra (ultimo piano) con giardino esclusivo di circa 45/50 mq. L'abitazione è in fase di completa ristrutturazione in ed è composta da: accesso da giardino privato di circa 45/50 mq, ingresso nella zona living ovvero soggiorno con angolo cottura, disimpegno/corridoio, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Soluzione ideale anche per investimento vista la posizione centrale e strategica a due passi da molte facoltà dell'Università. Dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, piastre ad induzione, infissi di ultima generazione in legno e triplo vetro-camera, porte nuove laccate chiare e pavimentazione a scelta dell'acquirente. Prezzo: 220.000 € (Riferimento agenzia n°: 324cc bis) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
