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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 249.000 € (cod.63b6718b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Giusto, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Aeroporto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Giusto pressi Via dell'Aeroporto) è pari a
2.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Oratoio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore
SAN MARCO / AEROPORTO - Ampio e luminoso appartamento con garage! Rif. 2571 In posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro e dall'aeroporto, ampio appartamento posto al primo piano di più ampio condominio servito da ascensore e montascale, composto internamente da ingresso tradizionale, luminoso soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e accesso alla grande terrazza. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone e una cameretta/studio. Completano la proprietà il locale posto al piano terreno ad uso ripostiglio, garage e posto auto scoperto. Riscaldamento centralizzato. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, infissi interni in legno, e persiane esterne in pvc. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2571 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube
