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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 530.000 € (cod.63accd00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4649 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.630 €/m² e
4.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.560 €/m²) e per attici (da 2.635 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina di Pisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
3.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Rif 2547 - Nostra Esclusiva !!!Proponiamo a Marina di Pisa (Pisa), in complesso di recente costruzione, attico posto al terzo ed ultimo piano dotato di terrazza vista mare L'appartamento è raggiungibile sia con l'ascensore ad uso esclusivo per l'ultimo piano sia mediante scale interne. Composto da ingresso in soggiorno con accesso alla splendida terrazza abitabile vista mare, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio ad uso lvanderia, e tre camere, di cui due matrimoniali. Completano la proprietà: Posto auto coperto al piano interrato accessibile da rampa condominiale, facilmente raggiungibile dall'appartamento mediante l'ascensore, e cantina. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di tutti i comfort e rifiniture di ultima generazione, quali pannelli solari, impianto fotovoltaico, predisposizione allarme e impianto di domotica, oltre ad infissi in pvc vetrocamera, zanzariere, tapparelle automatiche in alluminio, aria condizionata in ogni vano. La luminosità è un elemento fondamentale di questo appartamento, grazie all'esposizione a est, sud e ovest. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e moderno, a due passi dal mare e dalla città di Pisa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2547 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito "www.micasa.it" www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube
