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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Tirrenia a 245.000 € (cod.63905aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Eriche nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2848 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.735 €/m² a 4.125 €/m²) e per trivani (da 2.595 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Tirrenia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia pressi Via delle Eriche) è pari a
3.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
NOSTRA ESCLUSIVA! Appartamento Trilocale al Primo Piano Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'immobile è così suddiviso: - Soggiorno: Ampio e accogliente, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. - Cucina: Spaziosa e abitabile, dotata di un piccolo balcone. - Camera Matrimoniale: Con accesso al terrazzo, che si collega al soggiorno. - Seconda Camera Matrimoniale. - Bagno. L'appartamento è attualmente affittato fino alla fine del mese di novembre, ma è possibile visionarlo su appuntamento. Per ulteriori dettagli e informazioni, contattaci al numero 050 37481. Non perdere questa opportunit
