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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione a 1.100 € mese (cod.6640f9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per attici (da 10,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Corso Italia) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Pisa, nel cuore del centro storico e commerciale della città e più precisamente in Corso Italia a circa 500 metri dalla Stazione C.le ferroviaria e adiacente a piazza del Carmine, disponiamo in locazione questo bell ' appartamento ristrutturato adesso, climatizzato e ben arredato posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura-cucina, balcone coperto, ripostiglio con lavasciuga, camera da letto matrimoniale, cameretta con 2 letti a castello, bagno con cabina doccia, libero subito, contratto locazione regolare (4 anni + 4 anni) in cedolare secca, solo referenziati, NO CANI. € 1.100 + € 30 spese condominiali Rif. A51
