Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 1.200 € mese (cod.66357a16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare gmr) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, ma anche la zona di Cisanello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore con cantina con terrazza di recente costruzione con garage di nuova costruzione con climatizzazione
PISA- ZONA MEDIAWORLD - In zona ben servita, in prestigioso condominio di recente costruzione con ascensore e termoautonomo, appartamento "DA ARREDARE" viene fornito di SOLA CUCINA, (climatizzato) di 5 vani composto da soggiorno, cucina abitabile con ampio terrazzo, bagno,camera matrimoniale, camera singola, studio e ripostiglio. Dotato di parcheggio bici all'interno del garage condominiale e parcheggio pubblico esterno al condominio. Possibilità di affittare anche un garage all'interno del condominio. Spese condominiali che includono l'acqua comprese tra i Euro 120/150. Si richiedono buone referenze. NON PER STUDENTI-NO PERIODI BREVI. Foto sono INDICATIVE solo degli SPAZI, perchè l'ARREDO NON E' INCLUSO... Disponibile dal 1 DICEMBRE 2026. Si richiedono BUONE REFERENZE. RIF.MR45
