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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge a 1.200 € mese (cod.6635583b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Matteucci nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da GALIBERTI SIMONE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Le Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge pressi Via Carlo Matteucci) è pari a
12,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con posto auto con ascensore con cantina con giardino con angolo cottura di recente costruzione con garage
Pisa - Appartamento - 4 vani - 110 mq - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. a 39/432 ZONA MEDIA WORLD: In condominio di recente costruzione proponiamo al piano terzo ed ultimo con ascensore, ampio appartamento CON SOLO L'ANGOLO COTTURA ARREDATO COMPRESO DI LAVASTOVIGLIE, composto da ampio soggiorno con cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno padronale, camera matrimoniale con balcone, studio/cameretta, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. LUMINOSO, BEN RIFINITO....NO ANIMALI....LIBERO DAL 1 DICEMBRE.....POSTO BICI E MOTO ALL'INTERNO DEL GARAGE...SOLO PRE REFERENZIATI...SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI
