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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione a 1.700 € mese (cod.662c9936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiorentina nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Fiorentina) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
[ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Scopri il perfetto equilibrio tra spazio e comfort a Pisa. Questo grande appartamento offre due camere matrimoniali, una cucina professionale separata e una splendida terrazza privata per i tuoi momenti di relax al sole. Grazie agli infissi di ultima generazione, la pace è garantita. Posizione strategica: bus sotto casa, vicinanza a ospedale e stazione, e parcheggio gratuito sempre disponibile. Ideale per famiglie, coppie e professionisti. Prenota la tua oasi di luce! NB: Nel prezzo è compresa 1 pulizia con cambio biancheria ogni 30 giorni
