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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione a 1.200 € mese (cod.6629b175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Esse Immobiliare di Tedeschi dal 1984
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Pisa, Via Delle Spina Si propone appartamento in buone condizioni posto in condominio tranquillo a due passi dal centro, la stazione ferroviaria e l' aeroporto. L' immobile situato al 4 piano senza ascensore, le scale sono comodo con scalini bassi per salire. La casa ha 3 camere matrimoniali di cui una con balcone privato molto grande, cucina abitabile con balconcino, ripostiglio, bagno e ripostiglio. Si affitta completamente arredato. Richiesta 1200 + 90 di spese condominiali incluso di utenza dell' acqua. Rif. A2026-42L Mandare un messaggio al numero 3791269798 tramite WhatsApp per maggiori informazioni
