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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 650 € mese (cod.6628f319)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Cisanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Affittasi monolocale completamente arredato di circa 33 Mq in zona Cisanello. Rif.2021PI023 - disponibile appartamento posto al primo piano di palazzina dotata di ascensore, composto da un unico ambiente con angolo cottura, balcone con lavatrice e bagno finestrato con doccia. Monolocale completamente arredato dotato di tutti i confort ideale per specializzandi o lavoratori in zona comoda nelle vicinanze dell'Ospedale di Cisanello servito dai mezzi pubblici e vicino ad ogni servizio.All'esterno posto auto in piazzale condominiale. Riscaldamento autonomo.Climatizzatore. Per maggiori informazioni contattate l'agenzia indicando il numero di riferimento
