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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio a 900 € mese (cod.66174d62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Niosi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Quartiere Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Sant'Antonio pressi Via Francesco Niosi) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
CENTRO STORICO-QUARTIERE SANT'ANTONIO: Disponibili per 6 mesi, dal primo novembre 2026 al 30 aprile 2027. Disponibili solo per brevi periodi, tre appartamenti ristrutturati e bene arredati, composti tutti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, uno di questi gode anche di una bella resede di circa 20 mq. Prezzi euro 900 mensili, mentre l'appartamento con resede il prezzo è di euro 950 mensili, per tutti ci sono inoltre euro 120 mensili, di spese condominiali comprensive di spazzatura e wifi. Rif A4354
