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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone a 550 € mese (cod.66120485)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Calambrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MEI S.R.L
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura senza ascensore
Situato nella zona di Calambrone, direttamente sul mare , proponiamo un delizioso appartamentino bilocale ideale per chi cerca una SOLUZIONE ABITATIVA TRANSITORIA FINO A MAGGIO. Questo accogliente immobile si trova al piano terra di una storica ex colonia e offre circa 50 mq di spazio ben distribuito. L'unità immobiliare è composta da una luminosa zona giorno attrezzata con cucina moderna e un comodo angolo divano. La camera da letto è separata dall'area living e garantisce privacy . Completa l'appartamento un bagno funzionale dotato di tutti i comfort necessari. All'esterno dell'immobile troverai anche un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, offrendo comodità aggiuntiva Calambrone è conosciuto per le sue belle spiagge sabbiose e la sua atmosfera tranquilla; qui potrai godere della bellezza naturale della costa toscana senza rinunciare ai servizi essenziali come negozi, ristoranti ed attività ricreative nelle vicinanze. Questa posizione strategica ti permette inoltre di esplorare facilmente altre meraviglie della Toscana come Pisa e Livorno. Contattaci subito al numero 328 7434335 per maggiori informazioni o per prenotare una visita
