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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Palazzo dei Congressi a 1.500 € mese (cod.660ea575)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Palazzo dei Congressi, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Michele degli Scalzi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,7 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre la zona di Palazzo dei Congressi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzo dei Congressi pressi Via San Michele degli Scalzi) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Palazzo dei Congressi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
appartamento ristrutturato e arredato nuovo in zona piagge affittasi LE FOTO NON SONO VERITIERE Rif.2026207 in zona piagge con contratto a porzione d'appartamento affittasi tre stanze per studenti o lavoratori. l'appartamento posto al primo piano e è composto da ingresso in sala collegata con la cucina dalla quale si accede ad un piccolo ripostiglio e al reparto notte che è composto da bagno finestrato con doccia 3 camere grandi di cui una con bagno privato la casa è completamente arredata e climatizzata e disponibile da subito per maggiori informazioni contattare l'agenzia
