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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio a 2.600 € mese (cod.660d1815)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio, la richiesta di 2.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da ESPERIA IMMOBILIARE) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Quartiere Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Sant'Antonio pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore con garage
Quartiere Sant ' Antonio: In posizione strategica e ben servita, la nostra agenzia di Pisa propone in locazione splendido appartamento posto al piano primo servito da ascensore. Si distingue per la sua superficie di 190 mq. ed è composto da ampio ingresso in soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, disimpegno giorno, bagno con doccia e finestra, locale lavanderia, disimpegno notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio e doccia. L 'appartamento è totalmente ristrutturato e completo di arredi nuovi. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento in fase di esecuzione. Completa l 'offerta il posto auto coperto al piano -1 . Disponibile da settembre. . Riferimento: m738. Prezzo € 2.600,00 più condominio
