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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio a 2.100 € mese (cod.65fbdcc1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per uffici (da 8,9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto, mentre la zona di Quartiere Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartiere Sant'Antonio, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Italia), essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADIEMME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina edificio storico
Pisa - Centro. Nel centralissimo Corso Italia, all'interno di un bell'edificio storico, proponiamo un elegante, ampio e funzionale immobile a destinazione ufficio/studio professionale. L'ufficio o studio misura 160 mq, è posto al piano primo, è composto da: ampio ingresso/reception, sala riunioni, quattro ampi vani operativi, soppalco, ampi disimpegni, doppi servizi, ripostiglio/archivio. E' caratterizzato da soffitti alti, ambienti molto spaziosi e luminosi disimpegnati molto bene, affacci su Corso Italia. L' ufficio - studio si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stato completamente ristrutturato qualche anno fà. Le finiture sono di buona qualità, il designer moderno e funzionale, gli impianti a norma e certificati. Affittasi uso ufficio o studio professionale, canone mensile richiesto € 2.100 euro. L'offerta è rivolta ad una clientela particolarmente raffinata ed esigente, che cerca a Pisa un ufficio/studio centrale e di rappresentanza. L'immobile è in (75 khw/mq anno
