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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 800 € mese (cod.65f54cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marche nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per monolocali (da 15,3 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, ma anche la zona di Porta a Lucca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca pressi Via Marche) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura con garage con climatizzazione
Cod.01224 Rif.Ag. 2018A - Pisa, quartiere Porta a Lucca, zona Bagni di Nerone e piu precisamente in Via Marche a 2 passi dalle Mura del centro storico, disponiamo in locazione un bell'appartamento monolocale ampio di circa 45 mq, di recentissima costruzione, climatizzato e ben arredato, posto al secondo piano con ascensore diviso in due zone ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, zona notte divisa con letto matrimoniale, armadio, bagno con finestra e cabina doccia, oltre a posto auto coperto esclusivo. Solo referenziati libero dal 1 Settembre 2026 € 800 + € 50 di spese condominiali contratto transitorio di 18 mesi massimo Rif. 2018A N.B. Solo per 1 persona NO ANIMALI
