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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino a 1.300 € mese (cod.65f1a19a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Martino) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA
C.SO ITALIA,64, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con angolo cottura edificio storico
Centro storico : Bellissimo appartamento di pregio inserito in palazzo storico nel cuore della città di Pisa . L'appartamento è collocato al piano secondo servito da ascensore con doppio ingresso. All'interno troviamo una grande zona giorno arredata con gusto , angolo cottura con penisola , tavolo ampio per grandi cene con gli amici , un divano e zona tv con riferimenti di pregio. Nel reparto notte troviamo due ampie camere organizzate con due letti singoli e un matrimoniale . L'appartamento è servito da un bagno dotato di vasca e doccia . Al suo interno troviamo anche un soppalco dove è stata allestita una zona relax . L'appartamento inserito nel cuore della città di Pisa è ideale per un cliente esigente che cerca una soluzione fuori dagli schemi , per info e visite Andrea 3391878399. Historic center: Beautiful luxury apartment located in a historic building in the heart of the city of Pisa. The apartment is located on the second floor served by a lift with double entrance. Inside we find a large living area furnished with taste, kitchenette with peninsula, large table for large dinners with friends, a sofa and TV area with valuable references. In the sleeping area we find two large bedrooms organized with two single beds and a double bed. The apartment is served by a bathroom with tub and shower. Inside we also find a mezzanine where a relaxation area has been set up. The apartment located in the heart of the city of Pisa is ideal for a demanding customer looking for a solution outside the box. Available for short periods, for information and visits Andrea 3391878399
