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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta Nuova a 1.000 € mese (cod.65f0e60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta Nuova, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino
Cod.01286 Rif.Ag. II457AS - --DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE-- Ampio e luminoso appartamento in affitto a Pisa, situato in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nel verde. Questo elegante appartamento composto da ampio ingresso in soggiorno-cucina con balcone, 3 camere e bagno, si presenta in ottimo stato, con infissi in pvc altamente isolanti, porta blindata, zanzariere, pavimenti in parquet, bagno con vasca ad incasso e aria condizionata . Gode di un ingresso indipendente da piccolo giardino privato ed è completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Compreso nella locazione un posto auto esclusivo. Si affitta con contratto 4+4 a canone libero a referenziati. NO STUDENTI Si valutano specializzandi, dottorandi o lavoratori referenziati. Prenota subito la tua visita per scoprire tutti i dettagli di questo affascinante appartamento
