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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 600 € mese (cod.65ed9cc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo VI nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Cisanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Paolo VI) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con posto auto con angolo cottura
Affittasi trilocale con contratto di un anno.Rif: 2026168 L 'appartamento arredato con gusto, si trova al secondo piano di condominio ed è composto da un soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con vasca e un ampio ripostiglio. Completa il tutto posto auto non assegnato all 'interno del condominio.L 'immobile si trova in zona semicentrale e molto vicino all 'ospedale Cisanello, ideale per coppie, specializzandi, o personale medico. La zona è servita da mezzi di trasporto, parchi pubblici e supermercati.Per ulteriori informazioni contattare l 'agenzia con il codice di riferimento
