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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino a 1.500 € mese (cod.65ec494d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da DADAHOUSE IMMOBILIARE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Quartiere San Martino (da 9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartiere San Martino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione
SAN MARTINO ULMIANO: Ottimo fondo commerciale di 180 MQ ristrutturato al piano terra di maggior piccolo fabbricato composto da ampio ingresso al piano terra, due ampie sale con vetrine, bagno. Adatto a molteplici attività commerciali o di servizi e p […]
