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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 600 € mese (cod.65e8d7f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Cisanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Giovanni Amendola) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con giardino
In zona Pisanova disponiamo di bilocale posto al terzo piano di condominio con ascensore, completamnete arredato. Rif. 2013314 -L'appartamento si compone di ingresso in cucina abitabile con balcone dotato di pilozzo e lavatrice, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. L'immobile à ¨ dotato di riscaldamento centralizzato, con termovalvole appena installate che permetteranno un sicuro risparmio energetico e una pià ¹ comoda gestione del riscaldamento. Il bilocale si inserisce in condominio molto curato con accesso da giardino condominiale e ampia possibilità  di parcheggio, in zona residenziale con molte aree verdi, vicinissimo al centro commerciale Pisanova e atutti gli altri principali supermercati. Servito benissimo anche dai mezzi pubblici e in posizione comoda per raggiungere agevolmente la superstrada. Ideale sia per lavoratore, studenti, giovani coppie. Per tutte le ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia
