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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 280 € mese (cod.65e46833)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 280 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
280 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare DUCA D'AOSTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in affitto una stanza per STUDENTESSE all'interno di un elegante appartamento situato al primo piano di una signorile palazzina nel cuore del centro storico. La stanza viene locata con l'utilizzo degli spazi comuni dell'abitazione, composta da un accogliente soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e un bagno, anch'esso con uscita sul medesimo balcone. L'appartamento dispone complessivamente di tre camere da letto. Completano la proprietà un giardino condominiale con area dedicata al ricovero delle biciclette. Richiesta 280 euro oltre 15 euro di spese condominiali. DISPONIBILE DA SUBITO Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - concordato Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Storico Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 25 Numero di vani: 1 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 di cui 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - balcone: 10 mq - giardino cond: presente (50 mq) - ingresso: tradizionale Rif: 1423489/258/AFD084
