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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona San Michele a 500 € mese (cod.65e3cf14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona San Michele, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con garage da ristrutturare
A due passi dal centro, e vicino ai principali servizi del quartiere, al piano alto di ottimo condominio dotato di ascensore disponibile dal 1 luglio (salvo se prima) un delizioso luminoso bilocale completamente arredato, che si sviluppa su una superficie di 40 metri quadrati. L'ingresso è diretto nella zona living con lato cottura e balcone con affacci sul verde, disimpegno con alloggio per lavatrice, bagno con finestra e doccia e camera matrimoniale. Rifiniture moderne, infissi con vetrocamera, porta blindata. Completa la proprietà un comodissimo garage. Ottima opportunità. Per referenziati. SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE PER BREVI PERIODI PER ESIGENZE LAVORATIVE DIMOSTRABILI Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - transitorio Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: San Michele Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Anno di costruzione: 2000 Piano: su più livelli Superficie (mq): 40 Numero di vani: 2 Ascensore presente kwm2 Distanze (in km): - centro commerciale: 0.05 - fermata bus: 0.03 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - garage: presente Rif: 1418929/286/II102AR
