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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 987 € mese (cod.65e03b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 987 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Miracoli nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN) a
987 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Miracoli) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN
VIA SANT'AGOSTINO, 28/B, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
ESCLUSIVA - LIBERO DA SUBITO E SOLO PER GRUPPI GIA' FORMATI DI TRE STUDENTI (NO MATRICOLE, NO FAMIGLIE) - CONTATTARE TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP, CELL. 3336291168 - Rif. annuncio St25066S - Nel cuore del centro storico della città, nel quartiere Santa Maria, a soli 600 mt da Piazza dei Miracoli, proponiamo questo ampio appartamento, posto al secondo piano di un bellissimo palazzo dotato di ascensore. L' immobile è composto da ingresso in corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile dotata di balcone, tre camere da letto, di cui due grandi e una media, bagno finestrato con box doccia. L' appartamento è in ottime condizioni e integralmente arredato (come da foto), presenta le caratteristiche tipiche degli immobili del centro storico pisano, come soffitti con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto. Le spese condominiali mensili ammontano a euro 36, nelle quali non è inclusa alcuna utenza. CONTRATTO CONCORDATO PER STUDENTI IN SOLIDO. CEDOLARE SECCA. TRE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE. TRE MESI PER IL RECESSO ANTICIPATO. Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - studenti Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Santa Maria Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 110 Numero di vani: 5 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 - posti letto: 3 - 1 per ciascuna camera - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1422253/171/St25066S
