Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Palazzo dei Congressi a 350 € mese (cod.65de7943)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Palazzo dei Congressi, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 350 € mese per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,9 €/m² mese e 13,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per uffici (da 9,1 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Palazzo dei Congressi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzo dei Congressi) è pari a 13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in affitto a Pisa in zona Palazzo dei Congressi

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

350 € mese

Superficie:

25 m²

Prezzo al m²:

14/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pisa (PI)

Zona OMI:

C1 (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA)

Indirizzo:

Palazzo dei Congressi

Pubblicato:

mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

SILVIO PATRIARCHI SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo

AFFITTO PER STUDENTI: LEGGI BENE RISPARMI TEMPO!!! Zona Borghetto, a pochi metri dalle facoltÃ di agraria, economia e commercio, veterinaria e dal palazzo dei Congressi, proponiamo in appartamento 3 camere singole. L 'alloggio Ã¨ in fase di approntamento ( mancano alcuni piccoli dettagli) Ã¨ composto da ingresso tradizionale, bagno con finestra e doccia, saletta pranzo e cucinotto con un comodo balcone. Due camere sono sono molto grandi, la terza rispetto alle altre Ã¨ piÃ¹ piccola ma sempre di dimensioni accoglienti (nelle fotografie Ã¨ quella con il letto singolo). Arredamento: cucina completa di forno tradizionale, forno a micoronde, le camere sono arredate per un utilizzo confortevole da parte degli utenti. Riscaldamento autonomo a metano, impianto elettrico in ordine. Al momento puÃ² essere locato per intero oppure a camere, il prezzo complessivo ammonta a euro 1250 ( euro 450 cadauna per le camere piÃ¹ grandi, euro 350 per la camera piÃ¹ piccola) oltre le spese di acqua, gas, elettricitÃ , smaltimento rifiuti. PossibilitÃ di parcheggio biciclette. Le spese condominiali per l 'intero appartamento ammontano a circa 30 euro al mese salvo conguaglio di fine esercizio Deposito cauzionale: 2 mensilitÃ . L 'appartamento/ le camere non vengono locate a mesi; tipologia contratto: 4 + 4 con cedolare secca, possibilitÃ di disdettare il contratto con preavviso di 3 mesi trascorsi i primi 9 mesi. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti dettagli chiamare in orario di ufficio il numero 335 6213638. I Signori Clienti interessati alle nostre inserzioni dovranno necessariamente fissare un appuntamento in loco con il nostro agente. Non effettuiamo prenotazioni on line. Facciamo presente ai Signori Clienti che per tutela della privacy l 'ubicazione dll 'immobile Ã¨ approssimativa

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Palazzo dei Congressi a 350 € mese (cod.65de7943)