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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione a 850 € mese (cod.65dc525a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Domenico Guerrazzi nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Piazza Francesco Domenico Guerrazzi) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA
C.SO ITALIA,64, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Affittasi a Pisa centro appartamento arredato; sito in tranquilla strada privata ed inserito al piano primo di piccola palazzina liberty l'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,cameretta/studio e bagno wc. Ben ammobiliato ed in perfette condizioni ,dotato di impianto di climatizzazione ed ottime rifiniture.Spese condominiali di ? 150 comprensive di luce,acqua, gas, condominio e spazzatura L'appartamento in affitto a Pisa zona Piazza Guerrazzi sito a pochi minuti a piedi dalla Stazione centrale, dall'Aereporto e dal centro storico, subito disponibile, ideale per due persone. Per informazioni e visite contattare 3357719182 Furnished apartment for rent in the center of Pisa; located on a quiet private road and on the first floor of a small Art Nouveau building, the property comprises an entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, single bedroom/study, and bathroom/WC. Well-furnished and in perfect condition, it features air conditioning and excellent finishes. Condominium fees of ?150 include electricity, water, gas, condominium fees, and garbage disposal. This apartment for rent in the Piazza Guerrazzi area of Pisa is just a few minutes' walk from the Central Station, the airport, and the historic center. Available immediately, it is ideal for two people. For information and viewings, please contact +39 335 7719182. - SC9673648
