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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 700 € mese (cod.65d360bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con posto auto con ascensore
Riferimento esc 1404fcga in affitto a pisa, nella tranquilla zona di cisanello, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Questa soluzione si compone di 2 vani, con una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, ideale per una coppia o un professionista. La cucina a vista, ben arredata e funzionale, si apre su un luminoso soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. l'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Inoltre, offre una piacevole terrazza di 10 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto di 13 mq al piano terra, molto utile in una zona con buona richiesta di parcheggio, e una cantina di 5 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature . Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! epi: 6,8 kwh/m2 anno
