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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 685 € mese (cod.65d2dbc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 685 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
685 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHAROS RE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto senza ascensore da ristrutturare
In zona tranquilla, al primo piano di piccolo edificio, vicino alle principali facoltà universitarie e al centro città, si affitta trilocale luminoso a studenti magistrali, specializzandi o professionisti. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere ampie e luminose delle quali una con balcone, bagno con finestra e doccia, ed è compreso un posto auto in area condominiale. L'appartamento viene locato arredato, alcuni arredi presenti in foto saranno sostituiti da altri adeguati alle specifiche esigenze, disponibile dal mese di Settembre, si affitta a studenti magistrali, specializzandi o professionisti referenziati
