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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Ospedaletto a 2.300 € mese (cod.65b73327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Ospedaletto, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da LA AURORA Immobiliare) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.I.A. OSPEDALETTO E MONTACCHIELLO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto) è pari a
8,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare
Affittasi fondo artigianale (categoria C/3) ideale per attività imprenditoriali. L'immobile, situato al piano terra di un piccolo fabbricato, si sviluppa su unico piano terra su una superficie di circa 225 mq ed è composto da 4 locali divisa da pareti con due bagni di servizio con ripostiglio: Unico ambiente che troviamo all'ingresso, stanza riunioni, due locali uso laboratorio. Lo stato dell'immobile è ottimo, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2000. Le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese. Il prezzo richiesto è di 2300 euro mensili. Posizione strategica nella città di Pisa, vicina a tutti i servizi. Disponibile da Ottobre 2026. Tipo di contratto: commerciale Categoria: commerciale Tipologia immobile: laboratorio Frazione: Ospedaletto Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 225 Numero di vani: 4 Spese: 50 Classe energetica: In attesa di certificazione Rif: 1412060/543/1284
