Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge a 800 € mese (cod.65b71b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Piagge nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare gmr) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: PIAGGE, S. MICHELE) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge pressi Viale delle Piagge) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Pisa Le Piagge di 50 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Pisa Le Piagge di 50 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Pisa Le Piagge di 50 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Pisa Le Piagge di 50 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Pisa Le Piagge di 50 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pisa - Adiacenze Viale delle Piagge - Nella zona più verde di Pisa, a pochi passi dal Viale delle Piagge, si affitta appartamento Bilocale completamente ristrutturato a nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra e doccia, camera matrimoniale con porta finestra che consente un gradevole affaccio all'esterno. Le spese di condominio quantificate in circa Eu. 50 al mese includono il consumo di acqua. L'appartamento viene affittato con il solo arredo del mobile cucina. Si richiedono buone referenze. (NON AFFITTI BREVI) DISPONIBILE DA SETTEMBRE. Classe Energetica: G
