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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa a 1.300 € mese (cod.65b0b8dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da AGENZIA AFFARI AFFITTI DI COSTIA LUCA) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Marina di Pisa (da 14,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Marina di Pisa (da 18 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina di Pisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
18,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione
Marina Di Pisa - Pisa Appartamento in affitto - 4 vani - 75 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terreno di palazzina direttamente sul lungo mare di Marina di Pisa e composta di ingresso indipendente in resede attrezzato con tavolo s […]
