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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 700 € mese (cod.65aad18e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pungilupo nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Pungilupo) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura con garage
PISA/CISANELLO - AFFITTASI BILOCALE ARREDATO e GARAGE. In ottima posizione residenziale con ampi spazi a parcheggio libero, appartamento bilocale posto al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con terrazzo panoramico, cucinotto separato con finestra, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, bagno con piccolo balcone a loggia e ripostiglio; corredato di comodo garage con acqua e corrente elettrica. Termo autonomo, ottime condizioni, ben arredato, CE F. Richieste referenze e solvibilità economica proporzionata al canone di locazione. Spese condominiali incluso acqua fredda circa Euro 70 mensili. Richiesta Euro 700 - Rif. 5 --- PER INFO INVIARE EMAIL A INFO@CASAPIUIMM.IT
