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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 1.200 € mese (cod.65a62c53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Porta a Lucca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca pressi Via Piave) è pari a
11,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Putignano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con posto auto con ascensore con giardino da ristrutturare
PORTA A LUCCA - ADIACENZE VIA PIAVE: (Riferimento agenzia n°: 5V2) DISPONIBILE DAL 1° GIUGNO 2026 SOLO PER REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO OPPURE DUE STUDENTI CON GARANZIE ECONOMICHE DEI GENITORI - A due passi da Via Piave e dal centro storico, proponiamo in affitto un ampio e comodo appartamento di circa 120 mq commerciali con doppi servizi, posto auto e cantina sito al 4° piano con ascensore. L'immobile risulta molto luminoso e dispone di ottimi affacci. Internamente si compone da ingresso tradizionale, soggiorno doppio con balcone (affacci vista Duomo), cucina semi-abitabile per colazioni con balcone, 2 grandi camere (1 matrimoniale ed una doppia), due bagni entrambi finestrati. Dispone di posti auto dentro area condominiale chiusa e cantina esclusiva. Completamente arredato. Spese condominiali a parte e comprensive anche di riscaldamento pari a 150 € (salvo conguaglio del riscaldamento). le altre utenze sono a parte e da intestare. Contratto 4 anni più 4 con possibilità di recesso anticipato con 6 mesi di preavviso. Prezzo: 1.200 € (Riferimento agenzia n°: 5V2) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
