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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Pratale / Don Bosco a 930 € mese (cod.659e9233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Pratale / Don Bosco, la richiesta di 930 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Tempesti nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
930 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pratale / Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratale / Don Bosco pressi Via Giovanni Battista Tempesti) è pari a
12,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Putignano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Pratale / Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pisa s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con terrazza con cucina abitabile con balcone
ZONA DON BOSCO - VIA TEMPESTI In contesto residenziale tranquillo, ben servito e comodo ai principali servizi, proponiamo in locazione appartamento quadrilocale situato al piano rialzato. L'immobile è caratterizzato da un ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile, separata, dispone di accesso a un balconcino. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene locato arredato come da fotografie ed è disponibile da subito. Canone mensile: €930 Spese condominiali: €70 mensili Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - transitorio Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Don Bosco - Battelli Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Cantiere: 0 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - 0 - 0 - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - 0 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - balcone: 0 mq - balcone: 0 mq - balcone: 0 mq - 0 - 0 - ingresso: tradizionale Rif: 1407401/1385/CareAffi963
