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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.659e62a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quarantotti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Quarantotti) è pari a
12,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Putignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SANTA MARIA - PISA: (Riferimento agenzia n°: TRILO 1) SI AFFITTA AD UNA PERSONA O MASSIMO AD UNA COPPIA ENTRAMBI CON LAVORO A TEMPO INDETERMINATO E BUSTE PAGA ADEGUATE AL CANONE DI LOCAZIONE - In pieno centro storico, a due passi da Borgo Stretto e da Piazza dei Cavalieri, in una traversa di Via Cavalca con tutti i servizi praticamente sotto casa, proponiamo in affitto un appartamento di 75 mq sito al primo piano con ascensore di condominio storico ben curato e ben mantenuto. L 'immobile è in buonissime condizioni generali di manutenzione (ristrutturato qualche anno fà ) ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno/pranzo con piccolissimo balcone, cucinotto con ripostiglio/dispensa, due camere da letto (1 matrimoniale ed 1 media) entrambe con bagno in camera (2 bagni complessivi). L 'appartamento è molto bello e caratteristico infatti presenta dei particolari in pietra a vista. Riscaldamento autonomo, condizionatore nel soggiorno, zanzariere ed infissi con doppi vetri. Spese condominiali e utenze a parte. Contratto concordato di 3 anni con possibilità di recesso con 6 mesi di preavviso. Prezzo: 900 ⠬ (Riferimento agenzia n°: TRILO 1) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell 'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
