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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 800 € mese (cod.659cfebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cisanello (da 10,6 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani in zona Cisanello (da 12,6 €/m² mese a 18 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con posto auto con ascensore
RIFERIMENTO ESC 1404FCGA in affitto a Pisa, nella tranquilla zona di Cisanello, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Questa soluzione si compone di 2 vani, con una cam […]
