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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Oratoio a 600 € mese (cod.658e79b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Oratoio, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aspromonte nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oratoio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oratoio pressi Via Aspromonte) è pari a
9,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Putignano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Oratoio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con posto auto di nuova costruzione senza ascensore con garage
Oratoio, Comune di Pisa, a soli 2 Km dalla città di Pisa, disponiamo in zona residenziale e silenziosa questo appartamento posto al primo piano senza ascensore completamente arredato ad esclusione della cameretta che è senza arredamento, composto da ingresso, cucina abitabile per 2/3 persone con lavastoviglie e lavatrice, soggiorno-pranzo con balcone, ripostiglio, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e l 'altra cameretta qust 'ultima senza arredamento, bagno con finestra e vasca-doccia oltre a garage esclusivo al piano terra e posto auto, libero dal 1° ottobre 2026, contratto locazione concordato (3 anni + 2 anni) in cedolare secca, solo referenziati, No cani. ⠬ 600 incluso le spese condominiali rif. A15
